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Die Wissenschaftliche Hochschule Lahr bittet um Mitwirkung bei einer Studie zur sogenannten Immobilienrente
Fragebogen
Vom 3. bis 5. Mai 2012 findet der 10. Deutsche Seniorentag in Hamburg statt. Auch der Verband Wohneigentum präsentiert sich dort mit Veranstaltungen und einem Stand auf der SenNova – der Messe für die 50+ Generationen.
Die gute Nachricht zuerst: 2012 läuft das KfW-Förderprogramm „Altersgerecht Umbauen“ weiter. Aber nur – und das ist die schlechte Nachricht – die Kreditvariante. Die Zuschussvariante, von der gerade ältere Menschen profitieren, fällt weg. Die Bundesregierung ließ diese Förderung Ende 2011 auslaufen. Der Grund: Es muss gespart werden.
Eigentlich ist ein zuschussbasiertes Förderprogramm für den altersgerechten Umbau dringend notwendig. Schließlich steigt der Anteil der Senioren in Deutschland kräftig an: Bereits 2038 wird ein Drittel der Bevölkerung über 65 Jahre alt sein. Geht der Bau oder Umbau von altersgerecht angepassten Wohnungen aber so schleppend weiter wie bisher, sind die Aussichten düster. Der Bestand an barrierearmen Wohnungen wird der Nachfrage nicht gerecht – weder heute noch in Zukunft.
Doch die Umrüstung einer Bestandsimmobilie ist kostspielig. Gerade für ältere Menschen, die nicht mehr so einfach einen Kredit erhalten, oder ihr schuldenfreies Heim nicht mehr belasten möchten, war die Zuschussvariante ein Segen.
Im April 2009 wurde das Förderprogramm „Altersgerecht Umbauen“ mit Mitteln des Bauministeriums eingeführt. Seit Programmstart sind in Deutschland bereits mehr als 60.000 Wohnungen oder Einfamilienhäuser mithilfe der KfW-Förderung barrierearm umgebaut worden. Laut Förderreport der KfW (Stand September 2011) wurden zwischen Januar 2010 und September 2011 Zuschüsse in Höhe von rund zehn Millionen Euro bewilligt – das entspricht etwa 14.200 Wohneinheiten. Doch nach nur zwei Jahren lässt die Bundesregierung das erfolgreiche Förderprogramm aus Kostengründen auslaufen.
Zumindest hat die KfW-Förderbank die Dringlichkeit der Aufgabe erkannt und sich dazu entschlossen, das Kreditprogramm „Altersgerecht Umbauen“ aus eigenen Mitteln weiterlaufen zu lassen.
Doch ohne die Finanzmittel des Bundes werden auch hier die Zinsen leider nicht mehr ganz so günstig sein können wie in den vergangenen Jahren. Trotzdem geht die KfW-Bank in die richtige Richtung: Die Förderung des altersgerechten Umbaus ist dringend notwendig!
Kh
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