Berichte 2015

Protokoll zur Jahreshauptversammlung am 14.03.2015

Top 1

Ernst Granzow unser Kreisvorsitzender begrüßte 18 Anwesende aus 10Gemeinschaften. SG Blumberg hatte sich entschuldigt, und von der SG Emmingen waren leider alle erkrankt.
Wir waren zu Gast im Siedlerheim Donaueschingen.
Ein Vertreter der Presse ( Südkurier ) war auch anwesend.
Ehrenmitglied Gerhard Honegger konnte leider aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr an der Versammlung teilnehmen, unser ehemaliges Landesvorstandsmitglied Philipp Dury war anwesend und auch hier galt ein herzliches Grüß Gott von unserem Kreisvorsitzenden.


Die Tagesordnung war jeder GM mit der Einladung zugegangen.
Leider nicht allen. Einige Gemeinschaften habe diese nicht erhalten und wurden per Mail benachrichtigt. Anträge wurden nicht gestellt, Änderungen und Wünsche dazu gab es keine.
Ein Versammlungsleiter wurde nicht gewählt, so dass E. Granzow die Versammlung leitete.

Top 2

Die Protokolle der JHV und Herbstversammlung 2014 haben alle erhalten und wurden auch von der Versammlung akzeptiert.


Top 3

Kreisvorsitzenden Treffen 28.02.2015 Kirchen Hausen

Fritz Reichmann und Richard Menke gaben einen kurzen Überblick
Themen waren der Landesverbandstag
Änderungen - Zusammenlegung der Kreisgruppen ?
Mitgliederentwicklung ( Rückgänge in den einzeln. GM )
Wechsel Geschäftsleitung Nachfolger gefunden mit dem Namen Schimanek
Vorschau auf die BZA
Sitzungen
Anträge wie
Beitragsordnung
Beitragsanpassung
01.01.2016 auf 30,00 Euro und am 01.01.2018 auf 36,00 Euro
Satzungsänderung

Hilfsfond
Muss noch stärker aufgefüllt werden, damit Auszahlungen erfolgen können.
Diskussion um den Namen Verband Wohneigentum , bei vielen erscheint noch das Wort "Siedler". Und dieses Wort sollte nicht mehr in den Namen der einzelnen Gemeinschaften und Briefköpfen auftauchen.


Top 4

Der Tätigkeitsbericht beinhaltet das abgelaufene Geschäftsjahr.
Im Kreisverband Schwarzwald-Baar hat sich 2014/2015 einiges getan. Es fand eine wichtige Vorstandsitzung im Frühjahr 2015 statt. Auch die Messen im Januar in DS und im März in TUT sind recht gut gelaufen.
Der Kreisgrillhock war wieder von den üblichen Teilnehmern besucht.
Besucht wurden von mir und meinen Stellvertretern alle Veranstaltungen in den Gemeinschaften der Kreisgruppen.
In den Gemeinschaften herrschte eifriges Treiben zum Wohle der Mitgliedsfamilien.
Vorteile im Bereich ZG Baumarkt gefestigt durch Sonderaktionen und Verkaufsveranstaltungen.
Mit der Fa. Stark haben wir einen weiteren Partner mit ins Boot genommen, auch hier gibt es unter Vorlage des Mitgliedsausweises seit 01.12.2014 Prozente auf alle Artikel.
Mitgliederverlust steigt stetig an , durch Verkauf der Häuser ( Todesfall ect ).
Die Nachfolger erkennen selten die Vorteile der Mitgliedschaft.
Hier gilt es im Vorfeld bereits bei Kommunen, evtl. auch Architekten,
Bauplanern ,Zimmermannsgeschäften vorzusprechen, ob wir hier unsere Fleyer auslegen können.
Mitgliederstände zum 01.03.2015

Die beiden Stellvertreter Fritz Reichmann und Richard Menke unterstützen unseren Vorsitzenden tatkräftig bei den Kreisvorsitzenden Treffen, Messen Festen und Feierlichkeiten.

Robert Steinseufzer gab einen kurzen Bericht über seine Kasse, diese hatten unsere beiden Kassenprüfer geprüft und somit konnte der Kassierer entlastet werden.
Eine Neuheit gibt es seid dieser Versammlung, das Tagesgeld und Fahrgeld wird nur noch über eine Spesenabrechnung aufs Konto ausbezahlt.

Peter Schuler unser Landesvorstandsmitglied richtete Grüße der Landesgeschäftsstelle, des Landesverbandsvorsitzenden und dem Landesverbandsvorstand aus und ein herzliches Dankeschön für die ehrenamtlich geleistete Arbeit.
Der Landesverband hat ein sehr arbeitsreiches Jahr hinter sich.
Satzungsänderung, Beitragsordnung, Gebietsreform, Zusammenlegung von Kreisen und Bezirken, erweitere Beratungen, Mitgliederinfos
Neuer Geschäftsführer, Neue Beratungsstellen ( Orte ) werden noch gesucht
Gespräche zwecks Mitgliederrückgang, Anpassung des Beitrags.
Wettbewerb Schulen der schönste Schulgarten
Warenbergschule in Villingen und Eichendorfschule in Donaueschingen haben hier Urkunden und Preise erhalten.

Leider war unser bisheriger Internetbeauftragter erkrankt, so das hier kein Bericht vorlag.



Top 5

Philipp Dury nahm die Entlastung der Vorstandschaft vor,
es erfolgte eine einstimmige Entlastung.





Top 6

Wahl eines Wahlleiters ? Richard Menke wurde für dieses Amt ausgewählt


Folgende Wahlen wurden durchgeführt

Top 7

Wahl der Delegierten Landesverbandstag am 10.10.2015 in Buchen

Reinhard Isak
Ursula Löffler
Richard Menke
Josef Gilch
Alfred Käfer
Maria Ketterer
Harald Beha
Fritz Reichmann


Ersatzdelegierte:
Hans Bolkart, Silvia Fröhlich, Gerhard Biesemann, Wolfgang Renner


Top 8
Wahl der Landesvorstandmitglieder

Landesvorstandsmitglieder: Harald Beha und Peter Schuler
Ersatz: Fritz Reichmann für beide


Top 9

Vorschlag Landesverbandsvorsitzender und Stellvertreter:

Harald Klatschinsky, als Vorsitzender
Roeland Keja als Stellvertreter

Alles einstimmig beschlossen.





Da Ernst Granzow mit diesem Tage sein Amt als Kreisvorsitzender zur Verfügung gestellt hatte, folgte der Antrag von Fritz Reichmann an die Versammlung Ernst Granzow als Ehrenvorsitzender der Kreisgruppe Schwarzwald-Baar- Heuberg aufzunehmen, was einstimmig erfolgte.
Mit einer Urkunde und einem tollen persönlichen Geschenk sowie einem Gutschein wurde er verabschiedet.
Richard Menke sprach über seinen langjährigen Werdegang, die
vielen Jahre Freizeit, die er zum Wohle des Verbands Wohneigentum geopfert hat.
Aber er bleibt uns ja als Ehrenvorsitzender weiter erhalten.
Auch verabschiedet wurde unsere Schriftführerin Frau Ursula Löffler, die seit 1992 die Protokolle bei den Versammlungen schrieb.
Sie erhielt einen Geschenkkorb und einen Blumengruß.


Top 10

BZA in Geisingen am 21.03.2015

Der Landesverband BW befindet sich zur Zeit in einem gewissen Umbruch.
Neue Strukturen werden geschaffen. So soll die Zahl der Kreisgruppen reduziert werden. Es sollen kleinere Kreise zu einem großen zusammengefasst werden. In Zukunft Kreise mit einer Größenordnung von 2,5 bis 3tausend Mitgliedsfamiien. Es entsteht eine Verschlankung im Verwaltungsbereich, es wird dann nur noch eine BZA geben, die Zahl der Delegierten und Kreisvorsitzenden wird weniger,
Der Landesverbandstag soll nur noch alle 4 Jahre stattfinden. Es muss gespart werden wo es nur geht.
Leistungen Mitglieder2014 wurden optimiert, Haus und Grundstückshaftplicht auf 5 Millionen pauschal für Personen und Sachschäden erhöht.
Bauherrenhaftpflicht gilt jetzt bis zu einer Bausumme von 500.00 Euro.
Die Rechtsberatung für alle Angelegenheiten was das Eigentum betrifft, wird durch unsere Verbandsanwälte gewährleistet.
Der Rechtsschutz für Wohneigentümer und Grundstücksbesitzer ist ein weiterer Baustein bei de Leistungen.
Übergabe von Wohneigentum, Testament und Erbrecht, Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung können durch Beratung und Ausführung von unseren externen Fachanwälten bei uns ist dies Kanzlei Ruby aus Villingen kostengünstig gemacht werden.
Immobilienbewertung und Beratung zur Baufinanzierung können ebenfalls von freien Beratern kostenreduziert in Anspruch genommen werden. Eine Sicherheitsberatung für Ihr Wohneigentum ist über den Verband zu Sonderkonditionen möglich.
Gartenfachberatung und Pläne sind ebenfalls im Jahresbeitrag ( Pläne gegen ein geringes Entgeld ) . Zuletzt noch die monatliche Zeitschrift.
Der Verband arbeitet momentan daran die Leistungen, die durch die externen Berater erbracht werden und die noch in Karlsruhe abgerufen werden müssen, vor Ort in den einzelnen Gebieten wie bei uns im Süden anbieten zu können.
Dafür braucht man Beratungszentren bzw. Büroräume und die kosten Geld.
Alle Leistungen und der Verwaltungsaufwand für die Gemeinschaften belaufen sich im Moment auf 34.oo Euro pro Mitglied.
Von den Gemeinschaften werden momentan noch 24.oo Euro eingezogen.
Ergibt einen Fehlbetrag von 1o.oo Euro, diese Differenz wurde bis jetzt aus den starken Rücklagen, die in den Jahren 1988-2012 gebildet wurden, aufgefangen.
Aber jeder Topf geht einmal zu Ende.
Was haben wir für Möglichkeiten?
Wir fahren die Rücklagen auf Null und sind dann nicht mehr handlungsfähig, oder wir verkaufen oder beleihen unsere Immobilie , fahren die Leistungen unserer Mitglieder zurück oder ganz einfach wir erhöhen unsere Beiträge.
Um kostendeckend und wirtschaftlich in Zukunft arbeiten zu können, müssen wir um diese 10,00 Euro erhöhen, was pro Monat eine Erhöhung um 0,83 Euro bedeutet.
Jetzt müssten in 2 Stufen die Erhöhungen durchgeführt werden, 2016 um 5,00Euro und 2018 nochmals um 5,00 Euro, hier möchte ich eure Meinung hören in einer oder zwei Stufen erhöhen`?
Die Versammlung sprach sich für 2 Stufen aus.
Die Erhöhung der Beiträge des Verbandes in den letzten 10 Jahren waren
10,37 Euro.





Top 11
Termine

21.06.2015 Kreisgrillhock am Hexenloch Ausrichter Gruppe BREGTAL
07.11.2015 Herbstversammlung in Möhringen ( hier Ausweichtermin 31.10.2012)


Top 12

Verschiedenes und Anträge

Wir sollten in unserer Kreisgruppe einen Vortrag zum Thema
Rauchmelder sowie Einbruch anbieten.

Außerdem evtl. auf Kreisebene nochmals Herrn Ruby zu einem Vortrag einladen.


Eine sehr intensiver und arbeitsreiche Versammlung endete dann um 17.00 Uhr


Ursula Löffler
Protokollführer