Aktuelles
hier finden Sie besondere Ankündigungen u.a. zu Wanderungen, Ausflüge ...
Voraussichtlich bis März keine Veranstaltungen im Siedlerheim - wir renovieren den Saal
...Mitteilung Februar 2025 ...
Beitragseinzug 2025
Im Februar wird der Vereinsbeitrag für 2025 fällig.
Bitte teilen Sie dem 1. Vorstand bis zum 15.01.2025 mit, falls sich Ihre Bankverbindung im Laufe des Jahres geändert hat.
Sie ersparen sich und uns unnötigen Ärger.
Sollten Sie für den Mitgliedsbeitrag eine Spendenquittung benötigen, sende Sie bitte eine Mail an unsere Mailadresse mit dem Betreff "Spendenquittung für Mitgliedsbeitrag". Falls Sie keine Mailadresse haben, können Sie die Bitte auf per Fax oder Brief äußern. Die Spendenquittungen erhalten Sie dann auf dem gleichen Weg, sobald die Zahlung eingegangen ist.
Überschwemmungen
Am Sonntag den 1.09.2024 wurde der folgende Brief an den Stadtrat versendet.
Seitdem in der Septembermitteilung angekündigt wurde einen Brief zu den Überschwemmungen an den Stadtrat zu verfassen sind etliche weitere Nachrichten von betroffenen eingegangen.
Heute (28.09.) ist eine Antwort auf das Schreiben vom 01.09. eingegangen. Die Antwort kam von der Verwaltung obwohl das Schreiben eindeutig an den Stadtrat adressiert war. Die Antwort der Verwaltung enthält nichts neues. Aus einer handschriftlichen Notiz auf dem Schreiben geht hervor, dass unser Schreiben nun zusammen mit der Antwort der Verwaltung an den Stadtrat weitergeleitet wird. Wir hatten bewusst den Stadtrat und nicht die Verwaltung angeschrieben, da durch Rückmeldungen von Betroffenen der Standpunkt der Verwaltung hinreichend bekannt ist.
Innenrenovierung Siedlerheim
Wie in der Generalversammlung berichtet, haben wir uns Angebote von Handwerken geben lassen. Die Preise liegen bei 7.000 €.
Wir prüfen nun ob wir den Großteil der Arbeiten auch selbst durchführen können. Die braunen Wandpanelen sollen gegen helle Wandpanelen ausgetauscht werden.
Es gibt Vereinsmitglieder die das entsprechende Know How haben, die bei der Reno-vierung mitarbeiten würden. Uns fehlen noch einige Helfer mit handwerklichem Geschick.Die Renovierung soll im Januar / Februar 2025 durchgeführt werden. Wer also an ei-nem oder mehreren Samstagen mithelfen möchte meldet sich bitte beim 1. Vorstand unter der Telefonnummer 0176/32477820, gerne auch per WhatsApp, bis Ende des Monats.
Am 15.03. gab es aus aktuellem Anlass den Vortrag: Heizungstausch: Was kann, was muss? - das neue Gebäudeenergiegesetz
Der Vortrag war sehr gut besucht.
Kaum ein Thema hat die Gemüter so erhitzt wie die Änderung des Gebäudeenergiege-setzes - besser bekannt als Heizungsgesetz. Die ersten Vorgaben für Neubauten sind seit 2024 in Kraft. Für Altbauten sollen die strengen Vorgaben erst bei einer vorliegen-den kommunalen Wärmeplanung gelten. Was steht genau im neuen Heizungsgesetz und welche Auswirkungen hat das für selbstnutzende Wohneigentümerinnen und -eigentümer?
Ab wann gilt was.
Gibt es eine Austauschpflicht?
Welche Fördermöglichkeiten sind vorgesehen.
Der Vortrag basiert, im Wesentlichen, auf Informationen eines Vortrags des Verbands Wohneigentum vom 27.02.
Gäste sind willkommen.
Den Vortrag können Sie hier herunterladen.
Faltblatt "Heizungswechsel gut geplant" https://www.verband-wohne...e/bv/on57999
Offener Brief des Verbands Wohneigentum an die Minister Geywitz und Habeck https://www.verband-wohne.../bv/on240874
Update!
Neue Ortsteilmitte für Unterasbach - "Das plant die Stadt"
"Das Planungsbüro informiert am Mittwoch, 15. März, ab 19.00 Uhr im Siedlerheim in Unterasbach interessierte Bürgerinnen und Bürger über die aktuell laufenden Vorbe-reitungen zum städtebaulichen Wettbewerb zur Gestaltung einer Ortsteilmitte in Unterasbach."
Wir hatten uns schon beim Siedlertreff im Januar mit dem Thema beschäftigt. Jetzt will die Stadt Oberasbach die Bürger zu dem Thema informieren. Sicher wird es im Rah-men der Veranstaltung die Möglichkeit geben unsere fragen zu stellen und unsere Bedenken zu äußern. Wir hoffen daher, dass viele Mitglieder an der Veranstaltung teilnehmen werden. Weitere Informationen sind auf der Homepage der Stadt Oberasbach zu finden.
https://www.oberasbach.de...-unterasbach
Aus dem Rathaus kommt die Information, dass Unterasbach eine neue Ortsteilmitte erhalten soll. Wir als betroffene sollten darüber zumindest informiert werden.
Die Stadt richtet dazu einen Ideenwettbewerb aus. Dieser soll bis Mitte 2023 abgeschlossen sein. Gegenstand des Wettbewerbs ist:
"die Planung der Frei- und Verkehrsanlagen im Bahnhofsumfeld und für das künftige Bürgerhaus (Hauptstr. 1) von Unterasbach"
Die gelbe Linie kennzeichnet grob das betroffene Gebiet.
Informationen zu Teilverkauf der eigenen Immobilie
Der Verband Wohneigentum Hessen hat am 16.03. eine Onlineveranstaltung zu dem Thema durchgeführt. Im Nachgang zu der Veranstaltung wurdeauf mehrere Informationsmaterialien hinweisen, die extra für Verbraucherinnen und Verbraucher veröffentlicht worden sind, z.B. auf Filmbeiträge, die in der ARD-Mediathek zu finden sind, sowie auf Veröffentlichungen der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen und der Verbraucherzentralen. Wir haben zu dem Thema eine Pressemitteilungen herausgeben, die im Anhang beigefügt ist.
ARD-Mediathek
Weiter möchte ich Sie auf folgende Filme in der ARD-Mediathek hinweisen, die sich mit dem Thema Teilverkauf der eigenen Immobilie befassen:
Film des NDR in dem es einen Beitrag der Verbraucherzentrale Hamburg e.V. gibt:
https://www.ardmediathek....1ZGMyYzkzZTg
Achtung, Verbraucherfallen - ein Film des hr, in dem es einen Beitrag der Verbraucherzentrale Hessen e.V. gibt.
https://www.ardmediathek....uZS8xODUwODQ
BaFin - Website mit Checklisten, Beispielen, Podcast etc.
Weiter möchte ich Sie auf die Veröffentlichung der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen (BaFin) hinweisen, da diese das Thema für Verbraucherinnen und Verbraucher umfassend aufgearbeitet hat:
"Die BaFin hat daher auf ihrer Webseite umfassende Informationen zum Thema mit einer Checkliste und Beispielrechnungen bereitgestellt. Spannende Einblicke in die Sichtweise und Beratungspraxis der Verbraucherzentralen zum Thema "Teilverkauf" gibt es zudem in der aktuellen Folge des BaFin-Verbraucherschutz-Podcasts (siehe zu 2). Hier spricht Katharina Lawrence, Verbraucherschutzexpertin bei der Verbraucherzentrale Frankfurt, mit Dr. Sabine Reimer, Referatsleiterin im Verbraucherschutz der BaFin. Dabei geht es unter anderem um konkrete Fälle aus der Praxis."
Quelle: BaFin Website (Zugriff 23.03.2023)
Hier habe ich Ihnen die einzelnen Links zu der Website der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen zusammengestellt, damit Sie auf einen Blick sehen, was im Einzelnen an umfassenden Informationen für Sie als Verbraucherinnen und Verbraucher bereitsteht:
1.) Informationen plus Checkliste und Beispielsrechnung der BaFin
"Teilverkauf Ihrer Immobilie - wo stecken die Risiken?"
Quelle: BaFin Website zu finden unter diesem Link:
https://www.bafin.de/DE/V...l?nn=7846988
2.) Podcast
"# 4 Immobilien-Teilverkauf: Selten die beste Lösung - Gast: Katharina Lawrence
"Dr. Sabine Reimer, Referatsleiterin im Verbraucherschutz, diskutiert mit Katharina Lawrence, Juristin und Verbraucherschützerin bei der Verbraucherzentrale Hessen, über die Risiken eines Immobilien-Teilverkaufs." Quelle: BaFin Website (Zugriff 23.03.2023)
zu finden unter diesem Link: https://www.bafin.de/Shar...l?nn=7846988
Verbraucherzentrale - Website "Teilverkauf der eigenen Immobilie" unter diesem Titel finden Sie einen Artikel der Verbraucherzentrale (Stand 20.03.2023) Link:
https://www.verbraucherze...gebote-48054
Ratgeber der Verbraucherzentrale als e-Book kompakt:
Immobilienverrentung - Umkehrdarlehen, Leibrente, Teilverkauf https://www.ratgeber-verb...1154902A.pdf
Beratungsangebot (kostenpflichtig) der Verbraucherzentrale Hessen zur Immobilienverrentung:
https://www.verbraucherze...erkauf-80830