Immobilienwertermittlung ist Vertrauenssache

Immobilienwertermittlung ist Vertrauenssache
Kurzgutachten oder Verkehrswertgutachten zum Sonderpreis für Verbandsmitglieder.   © Verband Wohneigentum Heinsheim am Neckar

Deshalb: Überlassen Sie die Feststellung des Wertes von bebauten und unbebauten Grundstücken (und somit Ihres eigenen Vermögens), niemals dem Zufall.

Dies insbesondere beim Kauf und Verkauf von Immobilien, aber auch bei allen anderen denkbaren Bewertungsanlässen.

Mitglieder des "Verband Wohneigentum Heinsheim am Neckar" im "Verband Wohneigentum Baden-Württemberg e.V." haben die Möglichkeit ihr Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück über den Landesverband durch einen Sachverständigen (kostenpflichtig) bewerten zu lassen.

Denn ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger besitzt die erforderliche Kompetenz, alle immobilienspezifischen Besonderheiten hierbei fach- und sachgerecht erkennen und bewerten zu können.

Insbesondere Rechte an Grundstücken, Bauschäden, Baulasten und gesetzliche bzw. vertragliche Nutzungsbesonderheiten haben erfahrungsgemäß erheblichen Einfluss auf den Verkehrswert einer Immobilie.

- Kurzgutachten

Ein Kurzgutachten, das zum Beispiel die Immo Med Schwind GmbH VWE-Mitgliedern zum Sonderpreis von 749 Euro netto anbietet, enthält alle wesentlichen Angaben zum Grundstück und zu den baulichen Anlagen. Auf Wunsch können auch zusätzliche rechtliche Gegebenheiten (z.B. Rechte und Lasten in Abteilung II des Grundbuches) bewertet und etwa die Wohnfläche vermessen und berechnet werden.

- Verkehrswertgutachten

Manchmal muss es aber auch ein ausführliches Verkehrswertgutachten nach engeren gesetzlichen Vorgaben sein. Wenn die Wertbemessung des Finanzamts für die Erbschaftssteuer nicht zutreffend erscheint oder wenn im Rahmen einer Scheidung bestimmte Formalien einzuhalten sind und etwa ausführlicher dokumentiert werden muss, kommt man nicht um ein ausführlicheres Verkehrswertgutachten herum. Auch für ein solches Verkehrswertgutachten bietet die Immo Med Schwind GmbH einen Sonderpreis für Verbandsmitglieder: € 1.199 netto.

Wenn Sie ein Kurzgutachten oder ein Verkehrswertgutachten brauchen: Bitte wenden Sie sich an Frau Heck in unserer Geschäftsstelle in Karlsruhe. Sie vermittelt gerne den Kontakt zu Firmen, die Sonderpreise für unsere Verbandsmitglieder anbieten.

Landesgeschäftsstelle:

Verband Wohneigentum Baden - Württemberg e.V.

Steinhäuserstr. 1

76135 Karlsruhe

Petra Heck

Tel. 0721/98162-0

E-Mail: petra.heck@verband-wohneigentum.de