Recht Tipps und Infos für Wohneigentümer

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Reparieren statt entsorgen

Das EU-Parlament hat seine Position zum geplanten Recht auf Reparatur beschlossen. Garantiezeiten von Geräten werden verlängert, Reparaturen günstiger und Ersatzteile einfacher verfügbar...

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Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (BGH) zu Mängeln und Schönheitsreparaturen

Hier finden die bedeutendsten Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (BGH) und seine Beschlüsse der jüngsten Zeit zu den Themen Renovierungsarbeiten und Mängel im Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern...

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Ist die Nutzung der Garage als Lagerraum erlaubt oder nicht?

Die Nutzung von Garagen unterliegt landesrechtlichen Bestimmungen. In Baden-Württemberg beispielsweise regelt die sogenannte Garagenverordnung (GaVo) die entsprechenden Vorschriften. Grundsätzlich ist es gemäß der GaVo Baden-Württemberg untersagt, eine Garage als Werkstatt oder Lagerraum zu nutzen...

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Gesetzesänderungen und Fristenanpassungen in 2024

Der CO2-Preis erlebt einen erneuten Anstieg, die Energiepreisbremse entfällt, und das neue Gebäudeenergiegesetz wird wirksam: Im Jahr 2024 stehen für Immobilieneigentümer und auch Mieter mehrere Änderungen bevor...

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NACHBARRECHT EINFRIEDUNG - GRÜNE GRENZE

Die Höhe einer Hecke ist im Nachbarrecht Baden-Württemberg (NRG) in "§ 12, Hecken" geregelt. Ist der Stamm 50 cm von der Grenze zurückgesetzt, darf die Hecke eine Höhe bis zu 1,80 m erreichen. Es gibt jedoch die Einschränkung, dass für Hecken, die im Schnitt gehalten werden und zur Einfriedung des Grundstücks auf der Grenze stehen...

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Missglückter Einbruch

Fand ein erfolgloser Einbruchversuch in ein Einfamilienhaus statt, kann trotzdem eine signifikante kriminelle Intention während der Planung und Ausführung zu einer Freiheitsstrafe führen. Vor dem Amtsgericht München wurde ein Mann verurteilt, der gemeinsam mit einem Komplizen...

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Lichtreflexion mit Photovoltaikanlagen

Nachbarschaftsrecht: Nachbarn von Wohngebäuden mit Sonnenkollektoren auf ihren Dächern müssen Lichtreflexionen hinnehmen. Die Reflexion der Sonnenstrahlen blendet Nachbarn nicht "unzumutbar". Dabei verweisen die Nachbarn auf die technischen Normen und Vorschriften zur Bewertung von Lichtimmissionen und die vorgeschriebene n Grenzwertüberschreitungen...

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Herbstlaub - ein Problem auf dem Gehsteig?

Nasses Herbstlaub auf dem Gehsteig kann diese in gefährliche Rutschbahnen verwandeln. Um zu verhindern dass es zu Unfällen von Passanten kommen kann, wird in vielen Städten und Gemeinden die Räumpflicht auf die Eigentümer übertragen. Wann, wie oft und letztendlich von wem, muss das Laub beseitigt werden...

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Baugerüst? Unbedingt Hausratversicherung informieren!

Sind arbeiten mit einem Baugerüst am Haus notwendig, sollten sie - auch als Mieter:in - unbedingt ihre Hausratversicherung darüber informieren. Für Einbrecher ist es so einfacher, über das Gerüst ins Haus oder eine Wohnung einzudringen. Kommt es hierbei zu einem Einbruchdiebstahl über das Baugerüst und sie haben dieses nicht rechtzeitig ihrer Haushaltsversicherung gemeldet, kann sie unter Umständen nicht oder nur teilweise zahlen. Bei einigen Hausratversicherungen ist diese Meldung kein Muss, doch aber bei vielen. Mehr zum Thema Hausratversicherung...

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Überhängende Äste auf öffentliche Wege

Hängen Äste und Zweige von Hecken und Bäumen in den öffentlichen Raum ist das nicht nur ärgerlich. Sie können für den Eigentümer Kosten verursachen. Das Verwaltungsgericht Mainz hat entschieden, dass der Eigentümer die Kosten...

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Panoramafreiheit und die Bildrechte an Gebäuden

Wer besitzt die Bildrechte an Gebäuden und wie weitreichend geht die Panoramafreiheit? Muss ich den Eigentümer eines Gebäudes um Erlaubnis fragen um ein Foto zu machen? Zum Überblick mit weiteren Informationen zur rechtlichen Lage für (Hobby-)Fotografen...

Weitere Rechttipps...

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Eigentum verpflichtet - Verkehrssicherung

Wer ein Eigenheim oder eine Wohnung mit Grundstück besitzt, muss Gefahren von Dritten abwenden, damit niemand auf dem Grundstück oder auf angrenzenden Wegen zu Schaden kommt...

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Schenkung mit warmer Hand

Kann ein Angehöriger nicht mehr zu Hause gepflegt werden, müssen die Kosten für die Unterbringung in einem Heim aus dem eigenen Einkommen/Vermögen bezahlt werden. Die Pflegeversicherung kommt nicht für die Unterbringung auf. Reicht das Ersparte nicht aus, stehen die Betroffenen oft vor der Frage, wie sich das finanzieren lässt.Für schwierige Situationen im Alter vorsorgen: Rechtsanwalt Holger Schiller erklärt, worauf bei einer "Schenkung mit warmer Hand" zu achten ist...

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Kinder-Spielgeräte im Garten

Brauche ich eine Baugenehmigung für den Kletterturm im eigenen Garten? Unsere Rechtsberatung hat die Antwort...