Bebauungsplan 736 altes Kleingartengelände Lübecker Weg / Flensburger Zeile
Erneute Anfrage des Vorstands zum Sachstand des Bebauungsplan 736.
Sehr geehrte Frau Timmermann,
sehr geehrte Damen und Herrn der Stadt- und Verkehrsplanung.
Bezugnehmend auf unsere Mail vom 23.03.2023 und Ihre Antwort vom 24.03.2023 möchten wir erneut nach nun rund 9 Monaten nach dem aktuellen Sachstand des Bebauungsplan 736 (Kleingartengelände Lübecker Weg / Flensburger Zeile) fragen.
Insbesondere interessiert uns, wie ist die Erschließung des Geländes in der neuen Planung vorgesehen?
Haben Sie die Bedenken und Vorschläge der Bewohner der Siedlergemeinschaft, vertreten durch den Vorstand der Siedlergemeinschaft Bockumer Feld, organisiert im Kreisverband Krefeld im Verband Wohneigentum NRW e.V. berücksichtigt?
Ein Schreiben dazu haben Sie nach der Bürgeranhörung vom 15.03.2018 von uns erhalten.
Für Ihre Antwort schon mal herzlichen Dank im voraus.
Antwort:
Sehr geehrter Herr Reschke,
gerne beantworte ich Ihre Fragen zum Sachstand des Bebauungsplans Nr. 736.
Aufgrund der langen Verfahrensdauer und des Investorenwechsels, findet aktuell eine erneute frühzeitige Beteiligung der Fachbehörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB statt. Der Entwurf sieht weiterhin einen Anschluss der Erschließung an die Stichstraße der Flensburger Zeile vor. Diese Erschließungsvariante wurde in der Zwischenzeit in einem Verkehrsgutachten geprüft und mit der zuständigen Verkehrsplanung abgestimmt. Dessen ungeachtet haben die entsprechenden Fachbehörden jedoch im Rahmen des Beteiligungsverfahrens weiterhin die Möglichkeit, Stellungnahmen abzugeben, um ein möglichst allumfassendes städtebauliches Konzept zu erhalten.
Ihr Schreiben bzw. die eingereichten Bedenken und Anregungen der Anwohnerinnen und Anwohner fließen selbstverständlich in die Abwägung zum Bebauungsplan mit ein und sind mit den öffentlichen Belangen gegeneinander und untereinander gerecht abzuwägen. Dies kann unter Umständen auch dazu führen, dass Planungen überarbeitet werden müssen. Ein Ergebnis der Abwägung kann ich Ihnen jedoch noch nicht in Aussicht stellen, da zunächst erst alle Belange umfassend ermittelt und bewertet werden müssen. Zudem obliegt die abschließende Entscheidung über die Abwägung (Satzungsbeschluss) dem Rat der Stadt Krefeld. Zur Verdeutlichung des Verfahrensablaufs habe ich Ihnen eine Übersicht beigefügt.
Bei weiteren Rückfragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Im Auftrag
Katrin Bongert
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Der Oberbürgermeister
Fachbereich Stadt- und Verkehrsplanung
47792 Krefeld
Telefon: +49 2151 86-3764
Fax: +49 2151 3660-3754
E-Mail: katrin.bongert@krefeld.de
Internet: http://www.krefeld.de
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Anfrage an den Fachbereich 61 der Stadt Krefeld:
.... Ich bitte um den aktuellen Sachstand des
Bebauungsplan 736 (Kleingartengelände Lübecker Weg / Flensburger Zeile).
Antwort des FB61:
Sehr geehrter Herr Reschke
die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung ist schon einige Jahre her. In der Zwischenzeit hat der Verkauf von der Bahn und der ehemalige Gärtnerei zunächst an einen Investor und dann an nun einen anderen Investor einige Zeit gebraucht. Inzwischen fangen die Arbeiten am Bebauungsplanverfahren wieder an. Dabei sind zunächst die verschiedenen alternativen Erschließungsansätze auch vor dem Hintergrund der Stellungnahmen, die in der Bürgeranhörung vorgetragen worden ist, zu prüfen. Dieser Prozess ist verwaltungsseitig noch nicht abgeschlossen und wird noch einige Zeit in Anspruch nehmen. Die derzeit laufenden Vermessungsarbeiten dienen der Erstellung der Plangrundlage.
Mit freundlichen Grüßen
Im Auftrag
Monika Timmermann
Der Oberbürgermeister
Stadt- und Verkehrsplanung
Parkstraße 10
Zimmer 323
47829 Krefeld
Telefon: +49-(0)2151- 86-3776
Fax: +49-(0)2151- 3660 3754
E-Mail: monika.timmermann@krefeld.de
Internet: http://www.krefeld.de/fb61
Neubauten auf alter Kleingartenfläche
Bebauungsplanes Nr. 736
+++ +++ Bürgeranhörung zum Bebauungsplanes Nr. 736 +++ +++
Flensburger Zeile / Lübecker Weg in der Mensa der Gesamtschule Uerdingen (Standort Lübecker Weg), Lübecker Weg 56.
Die Bürgeranhörung erfolgt:
Am Donnerstag, dem 15.03.2018, 18.00 Uhr,
in der Mensa der Gesamtschule Uerdingen
(Standort Lübecker Weg), Lübecker Weg 56, 47829 Krefeld.
An der Veranstaltung kann jeder teilnehmen.
Es ist Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.
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UPDATE
Die Bestuhlung der Mensa reichte lange nicht um allen Interessierten einen Platz zu bieten, so groß war das Interesse an der Bürgeranhörung. Um sich weiter einen Überblick zu verschaffen haben sie diese Möglichkeiten.
In der Stadtverwaltung
Fachbereich Stadtplanung (Parkstraße 10, 47829 Krefeld-Uerdingen) Abteilung 61/1-Bauleitplanung:
Ludger Walter, Abteilungsleiter Bauleitplanung, Tel. 02151/3660-3730
Katrin Bongert, Sachbearbeiterin Bauleitplanung, Tel 02151/3660-3747, Zimmer 330.
katrin.bongert@krefeld.de
FB61@krefeld.de
22.03.2018
Stellungnahme des Vorstands der Siedlergemeinschaft nach der Bürgeranhörung zum Bebauungsplanes Nr. 736
Ein Tag nach der Bürgeranhörung in der Gesamtschule Lübecker Weg, fand unsere Mitgliederversammlung 2018 statt. Auch da wurde über den Bebauungsplan 736 rege diskutiert. Der Vorstand wurde von der Versammlung aufgefordert, eine Stellungnahme im Sinne der Siedlergemeinschaft zu erarbeiten und dem Fachbereich FB61 zu übermitteln.
UPDATE 03.04.2018
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© Werner Reschke , Siedlergemeinschaft Bockumer Feld
