Mietrecht Wissenswertes zur Vermietung von Wohneigentum

© pixabay_CCO

Vermietung von Wohneigentum

Wer Wohneigentum vermietet, wird mit vielen Fragen konfrontiert. Was kann bei der Steuererklärung geltend gemacht werden? Gibt es Regelungen bei der Vermietung an Angehörige?

© pixabay_CCO

Rechte und Pflichten

Wenn Mieter und Vermieter ihre grundlegenden Regeln kennen und diese einhalten, sollte einem entspannten Mietverhältnis nichts im Wege stehen. Worauf ist zu achten? Ein Leitfaden für beide Parteien.

© pixabay_CCO

Die Mietkaution

Die Mietkaution dient Vermieter*innen als Sicherheit - beispielsweise für Schäden oder Mietrückstände, die durch Mieter und Mieterinnen entstanden sind. Doch diese finanzielle Sicherheit gilt nur für bestimmte Fälle.

© PantherMedia

Vermieterbescheinigung: ein Muss zum Einzug

Seit 2015 ist die Vermieterbescheinigung bundesweit Pflicht. Mieter benötigen eine schriftliche Bestätigung vom Vermieter über den Einzug. Wir bieten eine Vermieterbescheinigung zum Download an und beantworten die wichtigsten Fragen.

© pixabay_CCO

Betriebskosten

Die Berechnung der Nebenkosten kann nach verschiedenen Verteilungsschlüsseln erfolgen. Der im Mietvertrag vereinbarte Umlageschlüssel muss von Vermieter oder Vermieterin eingehalten werden. Es gibt allerdings Gestaltungsspielräume.

© Görlitz/Verband Wohneigentum

Gartenpflege

Haben Ihre Mieter einen Garten mit gemietet? Dann sind sie auch für die Pflege und Gestaltung verantwortlich. Doch nicht unbedingt für größere Arbeiten.

© pixabay_CCO

Rauchwarnmelder sind Vermietersache

Rauchwarnmelder dienen der Sicherheit. Sie sind in zahlreichen verschiedenen Bauformen erhältlich. Will der Vermieter einen Rauchwarnmelder in einer Wohnung einbauen, muss der Mieter diesen akzeptieren - selbst wenn der Mieter schon ein eigenes Gerät installiert hat ...