Recht

© Verband Wohneigentum "Bezirksverband Neckar-Odenwald"

"Insolvenz beim Bauträger - was bedeutet das für Käufer?"

Ein eigenes Zuhause - für viele Familien ein Lebenstraum. Mit dem Bauträger scheint alles geregelt: Grundstück, Planung, Bau und Preis. Doch was, wenn der Bauträger plötzlich Insolvenz anmeldet? Dann tauchen sofort quälende Fragen auf: Ist unser Erspartes weg? Wird unser Haus jemals fertig? Welche Rechte haben wir jetzt?...

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Digitalen Nachlass richtig regeln

Der digitale Nachlass umfasst alle digitalen Besitztümer, Konten und Daten, die eine Person hinterlässt, wenn sie stirbt. Dazu gehören E-Mail-Konten, soziale Medien, Online-Banking, Cloud-Speicher, digitale Fotos und Videos, Abonnements und vieles mehr. Die Regelung des digitalen Nachlasses ist wichtig, um sicherzustellen...

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Reparieren statt entsorgen

Das EU-Parlament hat seine Position zum geplanten Recht auf Reparatur beschlossen. Garantiezeiten von Geräten werden verlängert, Reparaturen günstiger und Ersatzteile einfacher verfügbar...

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Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (BGH) zu Mängeln und Schönheitsreparaturen

Hier finden die bedeutendsten Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (BGH) und seine Beschlüsse der jüngsten Zeit zu den Themen Renovierungsarbeiten und Mängel im Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern...

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Ist die Nutzung der Garage als Lagerraum erlaubt oder nicht?

Die Nutzung von Garagen unterliegt landesrechtlichen Bestimmungen. In Baden-Württemberg beispielsweise regelt die sogenannte Garagenverordnung (GaVo) die entsprechenden Vorschriften. Grundsätzlich ist es gemäß der GaVo Baden-Württemberg untersagt, eine Garage als Werkstatt oder Lagerraum zu nutzen...

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Gesetzesänderungen und Fristenanpassungen in 2024

Der CO2-Preis erlebt einen erneuten Anstieg, die Energiepreisbremse entfällt, und das neue Gebäudeenergiegesetz wird wirksam: Im Jahr 2024 stehen für Immobilieneigentümer und auch Mieter mehrere Änderungen bevor...

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NACHBARRECHT EINFRIEDUNG - GRÜNE GRENZE

Die Höhe einer Hecke ist im Nachbarrecht Baden-Württemberg (NRG) in "§ 12, Hecken" geregelt. Ist der Stamm 50 cm von der Grenze zurückgesetzt, darf die Hecke eine Höhe bis zu 1,80 m erreichen. Es gibt jedoch die Einschränkung, dass für Hecken, die im Schnitt gehalten werden und zur Einfriedung des Grundstücks auf der Grenze stehen...

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Missglückter Einbruch

Fand ein erfolgloser Einbruchversuch in ein Einfamilienhaus statt, kann trotzdem eine signifikante kriminelle Intention während der Planung und Ausführung zu einer Freiheitsstrafe führen. Vor dem Amtsgericht München wurde ein Mann verurteilt, der gemeinsam mit einem Komplizen...

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Lichtreflexion mit Photovoltaikanlagen

Nachbarschaftsrecht: Nachbarn von Wohngebäuden mit Sonnenkollektoren auf ihren Dächern müssen Lichtreflexionen hinnehmen. Die Reflexion der Sonnenstrahlen blendet Nachbarn nicht "unzumutbar". Dabei verweisen die Nachbarn auf die technischen Normen und Vorschriften zur Bewertung von Lichtimmissionen und die vorgeschriebenen Grenzwertüberschreitungen...

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Überhängende Äste auf öffentliche Wege

Hängen Äste und Zweige von Hecken und Bäumen in den öffentlichen Raum ist das nicht nur ärgerlich. Sie können für den Eigentümer Kosten verursachen. Das Verwaltungsgericht Mainz hat entschieden, dass der Eigentümer die Kosten...

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Eltern im Pflegeheim: Müssen Kinder hierfür aufkommen ?

Unsere Verbandsanwälte erhalten oft Anfragen von Mitglieder, wer für die Kosten einer Pflege aufkommt, wenn Eltern nicht mehr in der Lage sind ihren eigenen Lebensunterhalt zu bestreiten. Werden die Kinder in die Pflicht genommen...

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Eigentum verpflichtet - Verkehrssicherung

Gefahren von Dritten abwenden, damit niemand auf dem Grundstück oder auf angrenzenden Wegen zu Schaden kommt...

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Kinder-Spielgeräte im Garten

Brauche ich eine Baugenehmigung für den Kletterturm im eigenen Garten? Unsere Rechtsberatung hat die Antwort...

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Hammerschlags- und Leiterrecht

Stehen Reparaturmaßnahmen am eigenen Haus an oder müssen andere Arbeiten ausgeführt werden, für die man das Grundstück des Nachbarn betreten muss, gilt in Baden - Württemberg das so genannte "Hammerschlags- und Leiterrecht"...

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Energieausweis

Ist das Haus ein Energiefresser oder ein Energiesparer? Wer ein Gebäude verkaufen oder vermieten möchte, muss einen Energieausweis bzw. eine Kopie vorlegen. Ab dem 1. Mai 2021 gelten dafür verschärfte Regelungen, auf Grundlage des im November 2020 in Kraft getretenen Gebäudeenergiegesetzes 2020 (GEG). Was drin stehen muss und wer ihn braucht...