Grundsteuerreform

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Stellungnahme des VerbandesKeine Grundsteuer auf unbebaute Grundstücke

Mit Einführung des Grundsteuergesetzes in Hessen zum 1.01.2025 können die Kommunen für unbebaute, aber baureife Grundstücke eine Grundsteuer C einführen. Der Verband Wohneigentum Hessen spricht sich dagegen aus und wendet sich mit einer Stellungnahme an der Hess. Landtag.

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Hebesatzempfehlungen zur Grundsteuer

Nach der Grundsteuerreform gilt in Hessen ab 2025 die neue Grundsteuer. Der Verband Wohneigentum Hessen begrüßt die Veröffentlichung der Hebesatzempfehlungen aller Kommunen in Hessen bzgl. der Grundsteuer durch das Hess. Finazministerium. Dadurch wird Transparenz geschaffen und die Bürgerinnen und Bürger können in der eigenen Kommune verfolgen, ob die Aufkommensneutralität eingehalten wird.

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Monster Grundsteuererklärung

Am 1. Juli 2022 startete die Erfassung der Daten im Rahmen der Grundsteuerreform. Die Erfahrung des Verbands Wohneigentum (VWE) offenbart dabei große Probleme.

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Neues Grundsteuergesetz in Hessen

Hessen hat das Flächen-Faktor-Verfahren durch ein neues Grundsteuergesetz eingeführt. Die Grundstückseigentümer sind aufgefordert, eine Steuererklärung für ihr Grundstück abzugeben.

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Flächen-Faktor-Verfahren

Für die Berechnung der Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Verfahren ist der Steuermessbetrag zu ermitteln. Grundlage hierfür sind die §§ 4-7 Hessisches Grundsteuergesetz (HGrStG).

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Angaben für die Steuererklärung

Die Erklärung zum Grundsteuermessbetrag kann über das Elster-Portal abgegeben werden. Diejenigen, die keinen Zugang zum Internet haben, können sich Papiervordrucke zusenden lassen.

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Berechnung des Grundsteuermessbetrags

Nach Abgabe der Grundsteuererklärung ermittelt das Finanzamt den Grundsteuermessbetrag und versendet einen Grundsteuer-messbetragsbescheid. Der dort festgestellte Grundsteuermessbetrag kann mit unserem Rechentool überprüft werden.